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小区人防车位可以买卖吗?
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核心提示: 人防车位能不能买卖?人防车位能办理产权证吗?在购买人防车位时需要注意哪些问题?针对市民关注的问题,9月9日,记者采访了注册送68体验金市住建局、房地产开发商和律师获悉,人防车位是否能买卖,关键看产权。

充值100送18讯(记者 杨丽娟)人防车位能不能买卖?人防车位能办理产权证吗?在购买人防车位时需要注意哪些问题?针对市民关注的问题,9月9日,记者采访了注册送68体验金市住建局、房地产开发商和律师获悉,人防车位是否能买卖,关键看产权。

注册送68体验金市某开发商负责人告诉记者,楼盘在销售人防车位时会事前告知购房者,人防车位价格一般低于普通车位的价格,但两种车位的不动产权证是一样的,人防车位多了一句“战时需求可无条件征用”的备注。据其了解,注册送68体验金的人防车位可销售,有些城市的人防车位禁止销售,但可作为长期租赁。

广东科业律师事务所律师韩伟华告诉记者,《人民防空法》第五条中明确规定:“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条中进一步明确规定:“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则,允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。”

注册送68体验金市住建局相关科室负责人也表示,人防车位是国家用于战备所需和应急所需而设立的,如产权属于开发商,开发商有权进行买卖,并办理不动产产权证。不同城市有自己的地方性法规,注册送68体验金目前的人防车位是可以进行买卖的。

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